1986〜1996年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
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ウッディバレー江戸川
東京都江戸川区江戸川三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,098万円
53.9万円/㎡
1,938
2,711
3,485
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,485万円
47.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ウッディバレー江戸川
2,480万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 57.51㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.51㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/11 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,000万円 | 52.5万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,080万円 | 53.2万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/08 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/09 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 3,840万円 | 53.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/03 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 2,700万円 | 52.8万円 | 51.17㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | - | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/21 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/23 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プリムローズ 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/28 | 北小岩パークホームズ 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/27 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,498万円 | 51.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | セザール第三新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,198万円 | 45.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,999万円 | 46.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 2,680万円 | 51.5万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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